模擬老高介紹社會住宅：

By Alan

👨‍🏫 老高：
今天我們要講的是台灣很特別的一個現象，就是「社會住宅」，很多人以為它是給弱勢的，但其實現在不一樣了，是全民住宅政策的一部分。

你有沒有發現，這幾年雙北在大蓋社宅，尤其是新北市？而且有四個地方很關鍵，就是三重、中和、土城、新店。

🌟【1. 三重】

三重大家知道吧？以前叫台北縣三重市，是最早發展的地方之一。
三重現在有一個很有名的，就是三重三陽社宅，已經蓋好了，大概244戶，不多，但就在捷運旁邊，先嗇宮站超近。

而且他們還有一個超大的計畫叫「捷運先嗇宮站上蓋」，上面要直接蓋社宅，預計700多戶，是捷運共構型的！
這種就是政府很喜歡的「TOD」模式，交通導向開發，下樓就是捷運。

🌟【2. 中和】

中和就更有趣了，很多人以為中和沒社宅，因為以前真的沒什麼。
但是最近他們在十四張站（就是環狀線那邊），開始規劃一個大的上蓋案，十四張站上面直接蓋社宅+商辦+綠帶，大概350戶。

十四張站其實位置非常好，生活圈很成熟，而且將來還會有「雙捷運交會」，所以租金可能比一般社宅貴一點點，但還是比市價便宜。

🌟【3. 土城】

土城有一個大家比較陌生，就是海山站附近，也有一個約400戶的社宅正在蓋。
土城比較特別，政府想把它打造成產業轉型+青年創業基地，所以這些社宅除了住宅，還會配套一些「青創空間」。

還有一個很大很大的案子，叫土城彈藥庫都更基地，以後可能蓋幾千戶，不過啊——可能要等到2030以後，要有耐心。

🌟【4. 新店】

新店的社宅就很有名了，叫央北社宅，已經完工了，約1,200戶，是新北目前最大的社宅。
他們主打「青銀共居」，就是年輕人跟長輩住在一起，有公共餐廳、托育中心。

而且十四張站也在新店跟中和交界，所以這一帶整個會變成新北社宅核心。

🧠 小茉：真的很多耶，那怎麼申請？

👨‍🏫 老高：
一般來說，符合收入資格（家戶所得限制）、在地居住、年輕家庭、弱勢族群，都可以申請。而且租金大約是市價的6~7折。

🪧 老高：總結一下

四區最重要的關鍵字：

  • 三重：先嗇宮捷運宅

  • 中和：十四張站共構

  • 土城：海山站+未來彈藥庫

  • 新店：央北社宅先行者

如果你住新北，將來一定會在新聞上一直看到這幾個名字。

作者Alan為語境派代表人物，提出語序理論與語序哲學，主張語言表達應遵循語境脈絡與邏輯順序，以促進理解與信任。其所創「語序法」被視為溝通與社會治理的創新規範，廣泛應用於教育、媒體與AI對話設計，開啟語序文明的理論基礎與實踐路徑。

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By Alan
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